融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
70萬元竟然買套 0面積房 房管局稱 沒關系
本報訊(記者趙傢新)花70萬元，居然買來一套面積為"0"的房子！這會不會影響到將來辦房產證？昨天，市民蘇女士焦急地找到記者咨詢。
【逾2億購房款"一夜蒸發" 房產黑中介騙術擴張】
【廣東一樓盤商品房面積"縮水" 業主告開發商獲償】
今年4月，蘇女士在白沙洲一小區購買瞭一套82.59平方米的住房，前天她拿到購房發票，卻發現建築面積、套內面積一欄中，竟然寫著"0"，而且貸款下來後，貸款單據上的面積也是"0"。9月10日，蘇女士找到銷售人員理論，但銷售人員隻是說現在都是這樣，讓她別擔心。蘇女士不依，堅決要求更換正常的發票，雙方還為此發生爭吵，最後在警方幹預下，蘇女士終於拿到瞭新發票，面積一欄中，填上瞭數字"82.59"。
昨天上午，記者找到該小區的售樓部。一名王姓女銷售員說，她們主要幫一些地產商代售房子。這名女銷售員介紹，現在很多購房發票上，都不寫上具體面積，隻以"0"代替，這不會影響到業主將來辦證。"開這種0面積的發票主要是為瞭方便，我們不可能因為這樣而有任何經濟利益，更加不可能因此而偷逃稅款，對於一些業主的擔心，我們都承諾過不會出任何問題。"
市房地局工作人員張先生說，現在這種"0"面積的購房發票不少，業主們不要擔心，這種發票對辦證沒任何影響，因為購房合同上有面積數，發票上則有購房款這一重要數據。更重要的是，在辦房產證時，房管部門會實地計量出實際使用面積和公攤面積，並以此面積為準，往往這個數據和最開始地產商提供給業主的數據有出入，如果誤差在規定范圍內，則雙方都不需要承擔責任，誤差超過規定范圍，要多退少補。"不過如果業主堅持，銷售方還是應該給業主在發票上寫明面積大小。"
建設銀行花橋支行跑房產貸款業務的徐小姐說，銀行方面按照購房合同中的規定，在業主交付首付款後，發放貸款，至於面積多少，這不是銀行方面要關心的，購房發票上怎麼寫銀行就怎麼填。
一名資深地產銷售員黃先生分析，發票上面積欄中，正常情況下，應該註明實際使用面積和公攤面積。但為瞭省事，現在不少銷售商都懶得寫，直接寫"0"，反正不會影響業主實際利益，將來辦的房產證上面，自然會有使用面積與公攤面積的數據，業主們不必擔心。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/07334445348.shtml
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