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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
和裕25億摘自住房地塊 今年北京該類地塊已達11宗
2014年北京自住型商品房一覽表
新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 邱瑟)2014年2月13日北京國土局公開拍賣"馬年"第一宗建設"自住型商品房"的地塊，最終和裕經過25輪競拍以25.1億元並配建39500平米自住型商品房和38800平米限價房，折合樓面價14904元/平米，溢價率49.04%，同時這也是北京2014年出讓的第十一宗自住型商品房地塊。
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今天拍賣的這宗地塊位於北京市順義區趙全營鎮鎮中心區，用地性質為二類居住用地、商業用地、小學用地 ，建築控制規模183033平米，競拍底價為16.84億元。現場有4傢房企參與競拍，分別是和裕、首創、龍湖葛洲各家銀行二胎房貸利率比較2014壩聯合體、K2。
現場競拍並不激烈，4傢房企中僅有和裕與龍湖葛洲壩聯合體交替舉牌，其它兩傢房企一次也未舉牌，成瞭"打醬油"看客。和裕經過25輪將該地塊拿下，配建39500平米自住型商品房和38800平米限價房。2014年1月北京已經出讓10宗建設自住房的地塊，在此之中和裕已經奪得過一塊順義趙全營鎮地塊，加之今天拿到的和裕已經在順義戰略佈局瞭倆宗土地。
今天拍賣的地塊配建自住型商品房房屋銷售限價為14000元/平，而限價房的銷售限價為7500元/平。至此，馬年首宗自住型商品房交易誕生，也預示著一年自住房地塊的大潮即將來臨。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/17082607253.shtml
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