融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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依雲公館明天開放銷售中心 依雲雍景灣9月亮相
"金九"檔期,招商地產新盤密集入市。本周末,招商依雲公館將對外亮相,綠島湖的別墅項目依雲雍景灣將於9月份面市。
8月25日晚,招商地產依雲公館產品發佈會暨V IP客戶晚宴在九江舉行。本周六,該項目將開放銷售中心,首批90-140平方米的洋房產品啟動優惠登記。據介紹,招商依雲公館位於九江大正新城中央。該項目順應佛山氣候,采用南偏東28度的建築佈局,並采用樓距最大化設計和超寬樓距增加居住舒適度。
位於綠島湖的招商依雲雍景灣也發佈瞭產品的消息。該項目將在9月亮相,預計首推12套別墅產品,以面積約380-460平方米的臨湖雙拼別墅為主。據介紹,依雲雍景灣定位為城央雙水景法式生活社區,項目擁有綠島湖、東平河雙水景資源,總規模近23萬平方米。從建築外立面到空間佈局,從園林景觀到招商局物管服務,都體現出法式優雅格調。該項目將以雙聯排別墅產品為主打,在戶型設計上可以實現兩套打通的獨棟別墅空間。
在新盤亮相的同時,招商地產在佛山的在售項目也成交不俗。位於千燈湖金融C區的招商依雲天匯在8月份取得瞭2億元的銷售業績,近期再度推出全新一批270平方米的"天墅"樓王單位。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/09004411949.shtml
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