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一胎金額：24億元(30億元8成)
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還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
天津出臺貫徹 國五條細則 抑制投機投資性購房
新華網天津3月31日電(記者張澤偉)31日，天津市出臺《關於進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》，旨在鞏固房地產市場宏觀調控成果，抑制投機投資性購房，保房屋增貸流程要幾天持房價基本穩定。
《實施意見》明確提出2013年新建商品房價格控制目標是，保持住房價格穩定，新建商品房價格漲幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增幅。
根據《實施意見》，天津將繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款，根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。
同時，天津將充分發揮稅收調節作用，對出售自有住房按照規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上，並且是傢庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
另外，天津將增加保障性住房、普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量不低於過去5年平均實際供應量，全年新建住房用地計劃供應1785公頃，其中保障性住房用地415公頃。今年天津將開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。
《實施意見》要求強化房地產市場監管，各區縣政府和有關部門要切實承擔起穩定房價的工作責任，認真落實國傢和天津的調控措施。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談；對問題嚴重的，要追究責任。
作者：張澤偉
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/14322002553.shtml
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